Прописка в общежитии — в 2020 году, без проживания, временная и постоянная, могут ли выселить, студентам на время учебы

Правила и порядок постоянной и временной прописки в общежитии

Пожалуй, большинству людей хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с проживанием в общежитии. Для одних это место связано с годами учебы, для других – с работой на госпредприятиях.

Как бы там ни было, вопрос о регистрации по месту жительства в общежитии звучит довольно часто. Постараемся осветить основные моменты этой процедуры.

И начнем мы с рассказа о правилах прописки в общежитии.

Правила прописки в общежитии

Итак, поскольку по законам РФ граждане обязаны уведомлять государство о месте своего пребывания, если его срок превышает 3 месяца, регистрация в общежитии – процедура необходимая. Характер ее протекания зависит от того, кто является собственником помещения, в которое Вы планируете заселиться.

  • Если комната Ваша, то Вы прописываетесь в нее на постоянном основании, как и в квартиру.
  • Когда владельцем выступает организация, нужно получить согласие уполномоченного на распоряжение имуществом лица.
  • При поселении в государственное общежитие также заключается договор найма.

Таким образом, чтобы прописаться в общежитии, у Вас должны быть основания на проживание в выбранном помещении. Регистрация в таком случае носит уведомительный характер и действует до тех пор, пока не истечет срок существования этих оснований (например, студент регистрируется в общежитии при ВУЗе на период обучения).

Чаще всего, в общежитиях есть свой паспортист. Если такого человека нет, Вам придется самостоятельно обращаться в паспортный стол соответствующего района.

Теперь вы узнаете о том, какие документы нужны для прописки в общежитие.

Документы

Пакет бумаг, необходимых для временной регистрации в рабочем общежитии и в общежитии при ВУЗе может несколько отличаться, но чаще всего он включает такие пункты:

  • Заявление;
  • Паспорт или свидетельство о рождении;
  • Листок убытия/прибытия. Его заполнением занимается паспортист;
  • Бумага, подтверждающая право на вселение в комнату (договор найма, например);
  • Медсправка определенной форму (о86/у);
  • Полис;
  • 3 фотографии, размером, как правило, 3*4;
  • Мужчинам необходимо представлять военный билет.

Студенты, обычно, подают еще справку с места учебы, которая, собственно, и подтверждает их право на пользование ВУЗовским общежитием.

Как получить прописку в общежитии

Тем, кто планирует находиться в общежитии какой-то период, следует временно зарегистрироваться на основании согласия владельца помещения. Собственники комнат сами могут прописаться, причем, на постоянной основе.

Следующее видео расскажет вам об особенностях регистрации ребенка в общежитии:

Теперь мы поговорим о том, как правильно оформить временную регистрацию (прописку) в общежитии.

Временная регистрация

  • Итак, если собственником выбранной для прописки комнаты являетесь не Вы, потребуется согласие этого лица или договор найма.
  • Он должен быть составлен по всем правилам и заверен.

С перечисленным выше пакетом документов Вы обращаетесь к паспортисту, который и производит регистрацию.

Постоянная прописка

Если Вы являетесь собственником комнаты в общежитии, то без чьего-либо согласия можете получить в ней постоянную регистрацию. Когда комната муниципальная, потребуется согласие наймодателя и прочих нанимателей, проживающих с Вами.

При этом следует учитывать, что сама по себе постоянная прописка в общежитии без права собственности не может уберечь Вас от выселения, в случае исчезновения оснований для проживания.

Например, Вы работали в школе и имели постоянную регистрацию в общежитии. После увольнения Вас имеют право выселить, если до этого момента жилье не будет Вами приватизировано.

К тому же прописка в общежитии без проживания также имеет свои нюансы, а иногда и основания для выселения.

Напоследок мы расскажем вам про срок регистрации в общежитии и о том, можно ли жить здесь без прописки.

Сроки и возможность проживания в общежитии без регистрации

Поскольку общежития довольно часто выступают местом нахождения граждан на продолжительный срок (более 90 дней), регистрироваться в них обязательно.

  • Для того чтобы не подвергнуться обложению штрафом, нужно в течение семи рабочих дней с момента заселения обратиться с соответствующим пакетом документов в паспортный стол для регистрации.
  • Если же срок будет пропущен, придется оплатить штраф (порядка 2020 – 2020 рублей).
  • Паспорт со штампом о временной прописке Вам обязаны вернуть не позже, чем через три дня.

Таким образом, подразумевается, что находиться без регистрации в общежитии можно не дольше 90 дней.

Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской

Раздел ІV Жилищного кодекса РФ регламентирует порядок предоставления гражданам комнат в общежитии, по договору найма специализированного жилья. В то же время гражданин может быть выселен из общежития при несоблюдении условий эксплуатации жилья, а также при наличии задолженности за пользование имуществом. В статье разберем, могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской, какова процедура выселения, какие категории лиц не могут быть выселены из общежития.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +8 (800) 550-34-98

Предоставления жилья по договору социального найма

Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской

Согласно ст. 99 ЖК РФ, граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, вправе на получение жилья в общежитии. Основанием для предоставления недвижимости муниципальной собственности в пользование гражданам является договор найма специализированного жилья.

Получить жилье в общежитии могут:

  • студенты;
  • работники предприятий;
  • военнослужащие;
  • прочие лица, при условии, что это предусмотрено действующим законодательством.

Основным условием для предоставления жилья в общежитии является подтвержденный факт необходимости в таком жилье для заявителя. Таким образом, студенты и работники предприятия могут получить комнату в общежитии при условии, что они учатся/работают в данном населенном пункте, имея при этом постоянную прописку в другом городе.

Выселения из общежития

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Гражданин может быть выселен из общежития по истечению срока действия договора социального найма, а также при условии досрочного его расторжения по инициативе собственника (муниципальная власть).

В общем порядке срок действия договора социального найма истекает по окончанию срока обучения гражданина (в случае, если комната в общежитии была предоставлена студенту), а также при увольнении гражданина с работы (жилье предоставлено иногороднему сотруднику предприятия).

В особых случаях договор социального найма может быть прекращен досрочно (при наличии задолженности нанимателя за услуги пользования помещением, а также при нарушении правил эксплуатации жильем).

Выселение гражданина из общежития осуществляется на основании соответствующего решения, которое направляется жильцу в виде уведомления. В случае если в срок, установленный решением, гражданин не освободит помещение, он будет выселен принудительно в судебном порядке.

Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской

В случае если гражданин имеет постоянную прописку в общежитии, то порядок его выселения зависит от даты такой прописки.

Читайте также статью ⇒ «Техпаспорт на дом в БТИ«.

Если жилец прописан в общежитии до вступления в силу нового ЖК РФ (до 01.03.2005 г.), то муниципальные власти не вправе его выселить по окончании обучения (студенты) либо по факту прекращения работы в организации (для работников предприятий).

Основания для выселения из общежития лиц с постоянной пропиской

Гражданин, прописанный в общежитии после 01.03.2005 г., может быть выселен в соответствие со следующими основаниями:

  • студент окончил обучение в учебном заведении, которое предоставляло жилье;
  • гражданин уволился с работы на предприятии, которое предоставляло жилье;
  • жилец систематически нарушает правила эксплуатации помещения;
  • комната в общежитии использует не по назначению (к примеру, жилец не проживает в комнате, а сдает ее посуточно);
  • жилье эксплуатируется с нарушением интересов соседей (например, превышение установленных показателей шума);
  • гражданин имеет задолженность по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами (отсутствие оплаты сроком 6 месяцев и более);
  • подтвержден факт причинения ущербу помещению со стороны нанимателя.

При этом согласно пункту 2 статьи 103 не могут быть выселены из общежития граждане особых категорий, а именно:

  • пенсионеру по возрасту (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет);
  • инвалиды І и ІІ группы в случае, если группа инвалидности таким гражданам присвоена в связи с производственной травмой, полученной по вине работодателя, либо заболеванием, приобретенным в период работы на предприятии;
  • членам семьи погибших военнослужащих, сотрудников ГПС, органов МВД, уголовно-исправительной системы, при условии, что родственник погиб при исполнении служебных обязанностей;
  • родственникам умершего (погибшего) работника предприятия (смерть наступила до момента увольнения).

Читайте также статью ⇒ «Выселение из нежилого помещения«.

Порядок выселения

В случае если гражданин получил постоянную прописку в общежитии после 01.03.2005 и не относится к особым категориям (пенсионер, инвалид, член семьи погибшего военнослужащего, т.п.), то по истечению срока действия договора, либо по прекращению действия соглашения по инициативе собственника производится выселение жильца из занимаемого помещения.

Этапы Выселение из общежития в общем порядке Выселение из общежития при нарушении правил эксплуатации помещения

Этап-1

Основанием для прекращения действия договора найма является факт отсутствия необходимости гражданина в жилье:

  • студент окончил обучение;
  • сотрудник прекратил работу на предприятии;
  • военнослужащий уволился со службы.

На основании информации, переданной работодателем (учебным заведением, военкоматом, т.п.), уполномоченные органы государственной власти оформляют документ о прекращении действия договора найма.

В случае если гражданин подлежит выселению по инициативе собственника, то основаниям в таком случае выступают документы, подтверждающие нарушение жильцом правил эксплуатации помещения:

  • заявления соседей;
  • доказательства порчи имущества;
  • платежные документы, подтверждающие задолженность за пользование жильем и услугам ЖКХ свыше 6 месяцев.

После получения данных документов, уполномоченный орган госвласти выносит решение о досрочном прекращении договора найма.

Этап-2

В срок не позже месяца до планируемого выселения, муниципальный орган направляет гражданину уведомление о необходимости освободить помещение. В тексте уведомления содержаться основания для выселения. Орган госвласти направляет гражданину уведомление об одностороннем прекращении договора найма специализированного жилья в связи с нарушением порядка его эксплуатации. Также в уведомлении указывают срок выселения.

Этап-3

В установленный уведомлением срок гражданин должен освободить помещение и подписать акт возврата жилья (приложение к договору найма).

Читайте также статью ⇒ «Расселение аварийного жилья«.

За нанимателем сохраняется право оспорить выселение из общежития через суд. Решение в данном случае выносится в рамках стандартного судебного производства. Действующая судебная практика показывает, что большинство решений по спорам подобного характера выносится в пользу органов муниципальной власти.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Прописка в общежитии (регистрация) – временная и постоянная, без проживания

Статус жилого помещения

Жилые помещения по своему статусу подразделяются на три вида: частое, муниципальное и находящееся в ведении юридического лица. Такой принцип распространяется на квартиры и домовладения. Не исключение здесь и общежитие.

Частным считается помещение, на которое человек имеет право собственности. Оно подтверждается свидетельством, договором купли-продажи либо выпиской из Единого реестра недвижимости. Законом не запрещено обретение права собственности и на жилое помещение в общежитии.

Муниципальной считается площадь, находящаяся в ведении бюджетных структур, то есть власти на местах.

Примерами жилья, принадлежащего юридическому лицу, являются квартиры или комнаты, находящиеся в собственности предприятий или учебных заведений.

От статуса помещения зависит порядок его предоставления заинтересованному человеку.

Возможность выселения при наличии постоянной прописки

Необходимость в оформлении временной прописки возникает у лиц, вынужденных в течение ограниченного периода времени проживать в общежитии. Без участия собственников общежития в этом случае не обойтись, регистрация оформляется на основе их заявления.

Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, нужно обратиться к коменданту общежития, который сам займется оформлением документов или даст инструкции для самостоятельного решения вопроса.

Добровольно покинуть место временного проживания наниматель комнаты в общежитии может в любой момент. В том числе при окончании срока действия договора найма. Выселить жильца в принудительном порядке могут владельцы здания на основании следующих обстоятельств:

  • увольнение сотрудника с работы;
  • увольнение военного со службы;
  • окончание студентом учебного заведения или отчисление из него;
  • переход права собственности на жилое помещение от одного лица к другому;
  • невыполнение жильцом правил проживания, установленных в данном общежитии;
  • невнесение оплаты за коммунальные услуги в течение 6 месяцев и более;
  • в результате неправомерных действий нанимателя комната, в которой он проживает, повреждается или разрушается;
  • жилец нарушает права своих соседей и мешает им спокойно жить;
  • наниматель жилого помещения использует его не для проживания, а для иных целей (например, в качестве склада).

Эта обязанность появляется в случае, если жильцы относятся к следующим категориям:

  • лица пенсионного возраста;
  • лица с инвалидностью, которая возникла в результате работы в организации, предоставившей общежитие;
  • лица, находящиеся на государственной или военной службе;
  • родные погибших на производстве работников;
  • родные погибших на службе военных;
  • одинокие матери и отцы;
  • жильцы, которые проживали в общежитии в течение 10 лет.

Основания для выселения из общежития человека с постоянной пропиской те же, что и для жильцов с временной регистрацией. Чаще всего это расторжение трудового договора с работодателем, предоставившим комнату в общежитии, или нарушение жильцом дисциплины и правил проживания.

Прописаться в общежитии человек может временно, например, на период обучения в ВУЗе. Иногда комната в общежитии является собственностью человека и его единственным жильем, в этом случае актуальна постоянная регистрация. При наступлении ряда событий человек может быть выселен из общежития. При этом некоторым категориям граждан предоставляется другая, альтернативная жилплощадь.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам

:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Предоставление жилья в общежитии

Проживание в помещении подобного рода обусловлено различными причинами личного характера. Нередки случаи, когда такое происходит по причине отсутствия у человека собственной недвижимости. Однако чаще всего это связано с поступлением в учебное заведение или приемом на работу.

На время учебы

Поступление в учебное заведение может стать причиной переезда не только в другой населенный пункт, но и в субъект РФ. В последнем случае, если человек обучается на дневном отделении, будет затруднительно ежедневно возвращаться по месту своей постоянной регистрации. В таких ситуациях необходимо зарегистрироваться в субъекте РФ. Для обучающегося самым оптимальным способом является получение комнаты в общежитии.

При этом прописка в общежитии будет ограничена не только определенным сроком, но и наступлением некоторых обстоятельств. Например, человека зарегистрируют лишь на время учебы. Однако если он будет отчислен до окончания заведения, то ему придется освободить занимаемую площадь. При этом причины могут быть разными, например, неуспеваемость или личное желание.

Независимо от обстоятельств человека выселят. Это обусловлено, тем, что общежитие обучающемуся предоставляется именно на то время, пока он является студентом. Выселение по указанным основаниям не может являться поводом для подачи иска в судебную инстанцию, поскольку стороны изначально договариваются о таком условии, и это правило не противоречит требованиям законодательства.

Лишить студента права на общежитие можно также в случае нарушения действующих санитарных норм.

Вселиться в общежитие можно также на время работы или службы.

Не всегда человек имеет помещение для проживания по месту нахождения организации, в которой он трудится. Это может быть связано и с исполнением обязанностей по государственной службе. В таких случаях юридическое лицо может предоставить человеку комнату в общежитии. В распоряжении многих организаций имеются подобные фонды.

Проживание в общежитии в таких случаях ограничивается лишь наступлением определенных обстоятельств, а именно фактом работы в организации или службы в государственной структуре. Как и в случае с учебой, такое условие оговаривается сторонами изначально, и выселение не может быть поводом для направления иска в суд.

При этом не только окончание срока работы может стать причиной утраты жилья. Даже при условии добросовестного выполнения своих должностных обязанностей человека могут выселить из общежития. Это может быть связано с нарушением санитарных норм, использованием помещения не по назначению либо нарушением прав других проживающих.

Насколько важен факт проживания?

Иногда люди стремятся оформить прописку в любом подходящем помещении не для того, чтобы проживать в нем. В основном цель фиктивной регистрации – получение возможности на использование социальных благ. Ведь без прописки возникают сложности и с устройством на работу или поступлении в учебное заведение, и с получением медицинских услуг, и с оформлением различных социальных пособий.

Если речь идет о физическом лице, то размер штрафа варьируется от 2 до 5 тыс. рублей, для должностных лиц штраф достигает 50 тыс. рублей, а юридические лица могут быть наказаны штрафом до 750000 рублей.

Процедура оформления

Для вселения в общежитие применяются правила определенные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 2020 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и Приказом МВД России от 31 декабря 2020 года № 984.

Прежде всего, необходимо собрать необходимы документы. К ним отнесены паспорт инициатора, заявление о регистрации, документ, дающий право на вселение.

Если комната человеку не принадлежит, то обращение следует передать владельцу помещения. Право собственности на комнату позволяет инициатору представить ходатайство в регистрирующий орган самостоятельно. Само заявление составляется по форме 1, 1ПР или 6, утвержденным Приказом МВД России от 31 декабря 2020 года № 984.

К документам, подтверждающим право на вселение можно отнести договор найма, свидетельство о праве собственности, выписку из реестра недвижимости.

Согласие собственника

В соответствии с требованиями действующего законодательства человек должен получить согласие владельца на регистрацию в жилом помещении. Ситуация с комнатой в общежитии имеет свои особенности. Это зависит от того, кто является владельцем помещения. Если комната принадлежит муниципалитету или юридическому лицу, то потребуется согласие указанных инстанций. Когда вопрос касается приватизированного жилья, то необходим положительный ответ хозяина.

Самой процедуры получения согласия действующим законодательством не определено. Вопрос такого характера решается путем проведения переговоров. По их завершении составляется согласие.

В тексте документа должно быть указано следующее:

  1. Название регистрирующего органа.
  2. Сведения о собственнике – название либо ФИО и дата рождения, контактный телефон, адрес расположения, данные паспорта или документа, подтверждающего полномочия.
  3. Место нахождения общежития.
  4. Фамилия, имя, отчество, дата рождения и данные паспорта регистрирующегося.
  5. Срок проживания.
  6. Дата оформления согласия.

Документ должен быть подписан собственником. Если согласие дает юридическое лицо, то оформить его можно на бланке организации. В этом случае его подписывает руководитель и заверяет печатью.

Образец согласия собственника на регистрацию по месту жительства

Возможна ли регистрация без права проживания?

Регистрация изначально наделяет человека правом находиться в определенном помещении. То есть в случае постановки на учет человек обретает право пользоваться жильем. При этом законодательством не раскрывается такое понятие, как регистрация без права проживания. Фактически на практике некоторые собственники составляют договора такого характера.

Образцы документов

Образец договора социального найма

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Согласие о регистрации в муниципальной квартире

Образец согласия собственника на регистрацию по месту пребывания

Пожалуй, большинству людей хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с проживанием в общежитии. Для одних это место связано с годами учебы, для других – с работой на госпредприятиях.

Как бы там ни было, вопрос о регистрации по месту жительства в общежитии звучит довольно часто. Постараемся осветить основные моменты этой процедуры.

И начнем мы с рассказа о правилах прописки в общежитии.

Итак, поскольку по законам РФ граждане обязаны уведомлять государство о месте своего пребывания, если его срок превышает 3 месяца, регистрация в общежитии – процедура необходимая. Характер ее протекания зависит от того, кто является собственником помещения, в которое Вы планируете заселиться.

  • Если комната Ваша, то Вы прописываетесь в нее на постоянном основании, как и в квартиру.
  • Когда владельцем выступает организация, нужно получить согласие уполномоченного на распоряжение имуществом лица.
  • При поселении в государственное общежитие также заключается договор найма.

Таким образом, чтобы прописаться в общежитии, у Вас должны быть основания на проживание в выбранном помещении. Регистрация в таком случае носит уведомительный характер и действует до тех пор, пока не истечет срок существования этих оснований (например, студент регистрируется в общежитии при ВУЗе на период обучения).

Теперь вы узнаете о том, какие документы нужны для прописки в общежитие.

Документы

Пакет бумаг, необходимых для временной регистрации в рабочем общежитии и в общежитии при ВУЗе может несколько отличаться, но чаще всего он включает такие пункты:

  • Заявление;
  • Паспорт или свидетельство о рождении;
  • Листок убытия/прибытия. Его заполнением занимается паспортист;
  • Бумага, подтверждающая право на вселение в комнату (договор найма, например);
  • Медсправка определенной форму (о86/у);
  • Полис;
  • 3 фотографии, размером, как правило, 3*4;
  • Мужчинам необходимо представлять военный билет.

Студенты, обычно, подают еще справку с места учебы, которая, собственно, и подтверждает их право на пользование ВУЗовским общежитием.

Тем, кто планирует находиться в общежитии какой-то период, следует временно зарегистрироваться на основании согласия владельца помещения. Собственники комнат сами могут прописаться, причем, на постоянной основе.

Теперь мы поговорим о том, как правильно оформить временную регистрацию (прописку) в общежитии.

  • Итак, если собственником выбранной для прописки комнаты являетесь не Вы, потребуется согласие этого лица или договор найма.
  • Он должен быть составлен по всем правилам и заверен.

С перечисленным выше пакетом документов Вы обращаетесь к паспортисту, который и производит регистрацию.

Постоянная прописка

Если Вы являетесь собственником комнаты в общежитии, то без чьего-либо согласия можете получить в ней постоянную регистрацию. Когда комната муниципальная, потребуется согласие наймодателя и прочих нанимателей, проживающих с Вами.

При этом следует учитывать, что сама по себе постоянная прописка в общежитии без права собственности не может уберечь Вас от выселения, в случае исчезновения оснований для проживания.

Например, Вы работали в школе и имели постоянную регистрацию в общежитии. После увольнения Вас имеют право выселить, если до этого момента жилье не будет Вами приватизировано.

К тому же прописка в общежитии без проживания также имеет свои нюансы, а иногда и основания для выселения.

Напоследок мы расскажем вам про срок регистрации в общежитии и о том, можно ли жить здесь без прописки.

Поскольку общежития довольно часто выступают местом нахождения граждан на продолжительный срок (более 90 дней), регистрироваться в них обязательно.

  • Для того чтобы не подвергнуться обложению штрафом, нужно в течение семи рабочих дней с момента заселения обратиться с соответствующим пакетом документов в паспортный стол для регистрации.
  • Если же срок будет пропущен, придется оплатить штраф (порядка 2020 – 2020 рублей).
  • Паспорт со штампом о временной прописке Вам обязаны вернуть не позже, чем через три дня.

Таким образом, подразумевается, что находиться без регистрации в общежитии можно не дольше 90 дней.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: