Cоглашение о порядке пользования земельным участком (договор, справка, образец договорённости) — в 2020 году, заполнение, владение, подписание сделки, основание

Соглашение о порядке пользования земельным участком

Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о порядке пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Земля:
  • Акт выбора земельного участка
  • Амортизация земельных участков
  • Виды разрешенного использования земельных участков
  • Выдел земельного участка
  • Ещё…

Формы документов: Соглашение о порядке пользования земельным участком

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Соглашение о порядке пользования земельным участком

Договор купли-продажи земельного участка 2020 года

Сделки по недвижимости между физическими или юридическими лицами могут быть заключены в простой письменной форме в виде договора купли продажи, который вы можете скачать и заполнить по ссылкам ниже. Договор заполняется в 3 экземплярах, черной или синей ручкой или же в печатной форме. После заполнения договора нужно внимательно проверить правильность данных обеих сторон, для физических лиц — это паспортные данные, а для юридических — реквизиты банковских счетов, адрес, ОГРН, КПП и ИНН, а также наименование организации.

Обратите внимание, если собственники земельного участка, супруги, то необходима нотариально заверенная доверенность супруга на совершение сделки купли-продажи.

Важно ещё, что если договор не был предоставлен в государственный регистрационный орган для оформления прав собственности нового хозяина, то он считается не заключенным.

Заполнить ДКП земельного участка можно онлайн на сайте наших партнёров fireblank.ru

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи земельного участка

  • Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН)
  • Паспорта участников сделки
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Основания, по которым возникло право собственности (свидетельство о наследовании или же ДКП)

Только земельные участки имеющие четко обозначенные границы и адрес могут выступать в качестве предмета сделки купли-продажи.

В соответствии с российским законодательством, сделки купли-продажи могут совершаться только с участками прошедшими кадастровый учет. При заполнении договора необходимо также указывать следующие данные участка:

  • адрес земельного участка
  • регистрационный и кадастровый номера
  • площадь участка
  • целевое назначение

Перед совершением сделки может также составляться предварительный договор, в котором подробно описывается предмет сделки, обязательно цена и все обстоятельства, способ, место и время передачи денежных средств, условия возможных досудебных урегулирований споров, кем и как оплачиваются расходы по проведению сделки и прочие нюансы.

Передача земельного участка должна осуществляться в соответствии с предварительно составленным актом приёма-передачи. Этот документ очень важен и все условия описанные в нем должны быть соблюдены обеими сторонами, так как сразу же после подписания акта земельный участок считается переданным.

Далее происходит государственная регистрация прав на землю в органах Росреестра, для этого необходимо присутствовать обоим участникам сделки. Подаётся заявление о регистрации, предоставляются квитанция об оплате государственной пошлины, договор и все выше указанные документы. Процесс регистрации в Росреестре занимает 30 дней.

Договор купли-продажи дома и земельного участка

Здесь можно заполнить ДКП земельного участка с домом

Соглашение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности

СОГЛАШЕНИЕ о порядке владения и пользования общим земельным участком

______________

«___»__________ ____ г.

Мы, гр. Российской Федерации __________________________________________, проживающ___ по адресу: ___________________________________________, паспорт серии ______ N ________, выдан _______________________________________ «___»__________ ____ г., и гр. Российской Федерации _____________________, проживающ___ по адресу: _____________________________, паспорт серии ________ N ___________, выдан ____________________________________, являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ________ кв. м с кадастровым номером ______________________________, категория земель: _______________________________, разрешенное использование земельного участка: _________________, с находящимся на нем __________________ общей площадью ____________ кв. м, хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ___________________________________________________, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. На момент подписания настоящего Соглашения гр. _____________________
(Ф.И.О.)
принадлежит _________ (___________________________________________________)
(указать размер доли в виде обыкновенной или
десятичной дроби (прописью))
доля в праве общей собственности на указанный земельный участок
на основании _____________________________________________________________,
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от _________________________.
На момент подписания настоящего Соглашения гр
. ________________________
(Ф.И.О.)
принадлежит _________ (___________________________________________________)
(указать размер доли в виде обыкновенной
или десятичной дроби (прописью))
доля в праве общей собственности на указанный земельный участок
на основании _____________________________________________________________,
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от _________________________.
2. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования
указанным земельным участком:
2.1
. Гр. _________________________________________ владеет и пользуется
частью указанного земельного участка площадью _____ кв
. м, указанной
на _________________________________________ земельного участка в границах
точек ______________________.
2.2. Гр. _________________________________________ владеет и пользуется
частью указанного земельного участка площадью ____________ кв. м, указанной
на _________________ земельного участка в границах точек _________________.
2.3
. Участком в границах точек ________________________________ Стороны
владеют и пользуются в следующем порядке:
Гр
. _________________ с __________ по __________ — ___________________.
(Ф.И.О.) (порядок владения и пользования)
Гр
. _________________ с __________ по ___________ — __________________.
(Ф.И.О.) (порядок владения и пользования)

2.4. В период владения участком, указанным в п. 2.3 настоящего Соглашения, каждая из Сторон несет расходы на его содержание и использование.

3. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.

3.1. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения является кадастровый паспорт земельного участка, выданный ________________________________ «___»________ ____ г.

4. На участке находится общее имущество — ______________________________.

4.1. Стороны сообща владеют и пользуются общим имуществом.

4.2. Каждая Сторона имеет право на предоставление в ее владение и пользование части общего имущества, соразмерной ее доле, а при невозможности этого вправе требовать от другой Стороны, владеющей и пользующейся имуществом, приходящимся на ее долю, соответствующей компенсации.

5. Каждая Сторона самостоятельно получает доходы от использования своей доли. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Сторонами соразмерно их долям. Если одна из Сторон несет дополнительные расходы на содержание, ремонт, улучшение общего имущества или на получение доходов от общего имущества, ее расходы на это компенсируются в первую очередь.

6. Учет расходов по содержанию общего имущества, начисление налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу ведет гр. __________, (при необходимости — другая Сторона компенсирует расходы на ведение учета в размере ______ рублей в месяц/квартал).

7. Каждая Сторона вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою часть строения либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8. Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию Сторон, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

9. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до внесения Сторонами изменений или дополнений по нему либо до расторжения Соглашения.

10. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Подписи Сторон:

Гр. ____________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Гр. ____________________________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

СОГЛАШЕНИЕ
о порядке владения и пользования общим земельным участком
_____________________________________ ___________________________________
(наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью)
Мы, гр. _______________________________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающ___ по адресу: __________________________________________________,
паспорт серии _____ N __________, выдан __________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа,
его выдавшего, код подразделения)
и гр. ____________________________________________________, проживающ___ по
(Ф.И.О.)
адресу: ____________________________________________________, паспорт серии
________ N ___________, выдан ____________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа,
его выдавшего, код подразделения)
являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок
общей площадью ________________________________ кв
. м с кадастровым номером
_____________________________________________, категория земель __________,
(указать площадь цифрами и прописью)
разрешенное использование земельного участка _____________________________,
с находящимся на нем _______________________ общей площадью ________ кв
. м,
хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: _______
______________________________________________, вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1
. На момент подписания настоящего соглашения Гр. _____________________
(Ф.И.О.)
принадлежит _______________________________________________________________
(размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби
и указывается прописью)
доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на
основании ________________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от ____________________________.
Гр
. _______________________________________ принадлежит _______________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и
указывается прописью)
доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на
основании ________________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от ____________________________.
2. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования
указанным земельным участком:
2.1
. Гр. ____________________________________________________ владеет и
(Ф.И.О.)
пользуется частью указанного земельного участка площадью ___________ кв
. м,
указанной на ________________________________________ земельного участка в
границах точек ______________________;
гр. _________________________________________________________ владеет и
(Ф.И.О.)
пользуется частью указанного земельного участка площадью ___________ кв
. м,
указанной на ________________________________ земельного участка в границах
точек ______________________.
3. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего
земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.
3.1
. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является кадастровый
паспорт земельного участка, выданный _____________________________________.
(наименование органа)
4
. Расходы по _________________________________________________ Стороны
несут в равных долях.
5
. Решения по вопросам ________________________________________________
принимаются Сторонами совместно.
6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до внесения Сторонами изменений или дополнений по
нему, либо до расторжения соглашения.
7
. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для
каждой из сторон.
Подписи сторон:
Гр. ____________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Гр
. ____________________________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: