Что нужно для прописки в квартиру — в 2020 году, собственник, гражданин, временно новая, какие документы, зачем платить

Чем грозит собственнику временная прописка

Временно прописать кого-то из родственников или знакомых на своих квадратных метрах личное дело каждого гражданина. При этом важно учесть все подводные камни и особенности сделки на данный момент.

Стоит внимательно ознакомиться с нормативными актами, регулирующими эту процедуру. Серьезного риска нет, но некоторые неприятности временная прописка владельцу квартиры или дома может принести.

Общие моменты

Временная регистрация оформляется на некоторый период. По истечении оговоренного срока временную прописку надо продлевать или уезжать жить на постоянное место.

После оформления новому лицу, занимающему жилплощадь, выдается свидетельство, в паспорте никаких отметок не ставится.

Гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту пребывания или прописки. В противном случае человек нарушает законодательство.

Противоправным считается проживание в другом месте отличном от прописки более 90 дней. Законопослушный гражданин в этом случае обязан сделать временную регистрацию.

Наказание – штраф, поэтому важно знать случаи необходимости во временной прописке:

  • долгое лечение в санатории или лечебном учреждении;
  • командировка, затянувшаяся на срок более 3 месяцев;
  • использование для житья съемной квартиры или дома;
  • прочие причины, которые вынуждают гражданина жить далеко от постоянного места прописки.

Прописку временно можно оформить в любом жилье. Неважно находится оно в собственности у гражданина или у муниципалитета. Первый вариант находит больше всего вопросов среди населения.

Каково ее назначение

Незаконным является не только нахождение более 90 дней без регистрации, но и допущение этого проживания на своих квадратных метрах.

Хозяин квартиры или дома в случае нарушения норматива понесет наказание в виде штрафа – 2000-2500 рублей.

Бывают случаи, когда хозяин квартиры не желает прописывать постояльца, но у последнего есть на это законные основания. Например, желание родителя проживать на одних квадратных метрах вместе с прописанным ребенком. В этом случае, у гражданина есть право обратиться в суд.

Можно обойтись без временной прописки:

  • если место проживания это тот же населенный пункт, в котором прописан человек;
  • если собственник жилья и временно проживающий состоят в близких родственных связях.

Нужнее временная регистрация лицу, приехавшему в другой город, ведь это открывает такие возможности:

  • трудоустройство по договору или трудовой книжке;
  • оформление документов в государственных учреждениях;
  • взятие кредитов в банках;
  • получение пенсии;
  • получение медицинской помощи бесплатно в рамках полиса ОМС;
  • возможность оформления субсидий, пособий, использование других мер государственной поддержки.

Если лицо переехало с несовершеннолетним ребенком, то без временной регистрации нельзя получить место в детском саду, школе.

Чем грозит собственнику временная прописка в 2020 году

Отвечая на вопрос: временная прописка – чем грозит собственнику в 2020 году, надо сразу отметить, что права на жилплощадь собственника не пострадают.

Временно прописанный не может отнять квартиру или дом и претендовать на права владения квадратными метрами.

Государству необходимо, чтобы все граждане регистрировались по месту своего пребывания. Это нужно для правильного учета. Собственники могут помочь своим родным и близким людям.

Временно проживающие люди, обретают ряд прав и возможностей:

  • проживать на территории собственника законно;
  • пользоваться ресурсами – вода, электричество, газ;
  • оформится на работу официально.

Риск собственника связан с этими правами. Плата за коммунальные услуги возрастет, независимо установлены приборы учета или нет.

В последнем случае, в квитанции появится еще один человек, на которого будет рассчитаны тарифы на такие блага:

  • электричество;
  • услуги котельной;
  • вода;
  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт.

Эти платежи можно обсудить до подписания всех бумаг, чтобы предупредить конфликтную ситуацию.

Возможные конфликты и споры

С такими проблемами сталкивается владелец квартиры.

1. Временно прописанный человек регистрирует своего ребенка, но не ставит в известность собственника жилья.

В этом случае родитель может продлить свою регистрацию на законных основаниях, ведь есть право проживать в месте, где живет ребенок. Выписать добровольно такого человека невозможно, если у него нет постоянной прописки.

Чтобы избежать подобной ситуации собственнику надо:

  • узнавать о наличии детей до совершения сделки;
  • следить за сроками регистрации в договоре и заявлении, чтобы они совпадали у родителя и его ребенка;
  • присутствовать при подаче бумаг и всего оформления регистрации.

2. Временно прописанный гость вредит имуществу и отказывается нести за это ответственность.

Чтобы этот опасный инцидент подстраховать, нужно правильно составить договор. Включить в соглашение пункт о порче имущества, в том числе и по неосторожности, так, чтобы получить компенсацию за ущерб. 

3. При повышении платы за коммунальные услуги, временно прописанный жилец отказывается платить больше или задерживает выплаты.

Для предотвращения такого конфликта в договоре прописывается минимальная сумма, которую гражданин обязан выплачивать собственнику за использование услуг.

Когда собственник имеет право досрочно выселить временного жильца

В этих случаях собственник может выселить временного гостя:

  • лицо, больше 6 месяцев не проживает на жилой площади;
  • не поступают платежи за коммунальные услуги;
  • имеются жалобы от соседей на временного жильца о нарушении спокойствия и правопорядка;
  • происходит порча имущества.

Процедура оформляется через судебные органы.

Видео: Информация о временной регистрации

Действующие нормативы

Закон РФ № 5242-1 от 93 года регулирует порядок прописки.

В нормативном акте содержится такая информация:

  • определение термина – «место пребывания» (любое место, где находится человек на определенный срок);
  • права получателя временной регистрации на пользование жилой площадью на весь период, прописанный в справке;
  • права на использование всех государственных социальных поддержек;

Сроки прописки приняты в постановлении правительства № 713 от 95 года. В 2020 году в постановление внесли изменения: 90-дневный срок без временной прописки считается законным. 

Как проводится процедура

Порядок оформления прописан в постановлении правительства №713:

  1. собственник жилья вместе с регистрируемым лицом обращается в один из органов: МФЦ, паспортный стол, УФМС;
  2. заполняется заявление по форме;
  3. прилагаются документы – паспорта; бумаги, подтверждающие права собственности; при наличии совладельцев – согласие от них в письменном виде;
  4. заявка рассматривается не более 8 дней, после чего гражданин получает свидетельство о временной регистрации и он становится на учет.

Срок определяет только собственник. Это может быть 3 месяца или максимум 5 лет. Лучше прописать на короткое время.

Продлить регистрацию всегда можно, а досрочное выселение жильца не всегда проходит гладко.

Плюсы и минусы

Положительные стороны для собственника квадратных метров:

  • отсутствие проблем с налоговой службой в случае заключения соглашения об аренде; если человек будет проживать на территории без договора, то рано или поздно это заинтересует инспекторов;
  • взимание платы за проживание;
  • если прописку оформлять на мужа или жену, то это дает возможность поправить семейное положение (вторая половинка легче найдет работу с достойной заработной платой).

Минусы для владельца жилья:

  • размеры платежей за коммунальные услуги возрастают;
  • зарегистрированный временно родитель может прописать своего ребенка, выписать которого трудно при отсутствии постоянного места жительства;
  • в некоторых ситуациях досрочная выписка возможна только после обращения в суд.

С прописанным временно человеком у собственника могут не сложиться отношения, есть риск возникновения конфликтов и спорных ситуаций.

Возникающие нюансы

Претендующий на временную прописку гражданин, не получает ее по таким причинам:

  • недвижимость находится под арестом;
  • квадратные метры располагаются в аварийном доме.

Залог жилья по ипотеке предполагает согласие банка кредитора на эту процедуру.

Собственники боятся, что будущий временно зарегистрированный человек может завладеть недвижимостью полностью. Это ложные опасения, но владелец дома, квартиры обязан предоставить новому жильцу право на проживание. При этом нельзя создавать никаких препятствий.

Для досрочного погашения регистрации на время, нужны соответствующие аргументы и обращение в суд.

Государственный орган рассматривает заявление и доказательную базу. Если судья решит, что оснований недостаточно, то придется ждать окончания срока прописки.

В случаях, когда жильцы отказываются покинуть жилую площадь после установленного срока, требуется обращение в полицию.

Существуют особые условия временной прописки для иностранных граждан. Они должны встать на учет в миграционную службу в течение трех дней со дня приезда. Дается неделя для того, чтобы подать заявление на временную прописку.

Если у иностранного гражданина есть виза, то он пребывает на территории России на время ее действия.

В других случаях установлен срок до 90 дней. Разрешение на работу или учеба увеличивает этот период на 1 года.

Собственник жилой площади обязан уведомить миграционную службу о пребывании на его территории иностранца. Иначе ему грозит штраф в размере – 4 тысячи рублей. Ложное уведомление о проживании – незаконное деяние, которое облагается штрафом – 5 тысяч рублей.

Прописка 2020: как прописаться в квартире через МФЦ и Госуслуги

В России, на законодательном уровне установлено, что у каждого гражданина должна быть регистрация, или по-другому прописка, оформление которой производится по месту проживания, то есть постоянная прописка, или по месту регистрации – временная прописка.

Не так давно, чтобы оформить регистрацию, надо было пройти сложную процедуру, но сейчас есть много способов, как прописаться по новому месту жительства и сэкономить при этом время.

Как именно вы будете прописаны, зависит от типа прописки

Временная или постоянная регистрация представляет собой способ уведомления государства или других лиц о новом месте жительства человека. Человек имеет право самостоятельно решать, в каком месте он будет находиться.

На сегодняшний день существует два вида регистрации – это временная и постоянная прописка. В соответствии с законом, человек обязан оформить регистрацию по новому месту жительства при помощи МФЦ или другого государственного органа.

По закону, регистрация должна быть у каждого человека, который планирует остаться на территории страны более чем на 90 дней. Если у человека отсутствует регистрация, то это считается правонарушением.

При нарушении данного требования, человеку будет выписан штраф. Именно поэтому при смене места жительства каждый обязан выполнить процедуру регистрации.

Создание многофункциональных центров произошло с целью снижения нагрузки с других государственных органов. В них есть возможности сразу нескольких инстанций. В некоторых случаях МФЦ называют единым окном. Не все знают, можно ли прописаться через МФЦ – регистрация населения одна из услуг, которые оказываются в МФЦ. Для того, чтобы ей воспользоваться, человеку достаточно обратиться в ближайший МФЦ, так как данные центры находятся в большинстве населенных пунктов, независимо от того, какого она размера.

Какими способами можно прописаться в новой квартире

По закону, на оформление постоянной регистрации на новом месте жительства человеку отведено семь дней. На сегодняшний день существуют следующие способы прописаться в квартире:

  • Через отделение Главного управления МВД по вопросам миграции, раньше назывался паспортный стол, именно данная инстанция и занимается предоставлением данной услуги;
  • С помощью государственного портала Госуслуги, но использовать его могут те, у кого есть регистрация на портале и подтвержденная личность;
  • Через многофункциональные центры «Мои документы».

Данными способами можно оформить постоянную или временную регистрацию в квартире или частном доме. Оформить регистрацию через ГУВМ МВД несложно, но тогда придется подстраиваться под не совсем удобный график работы и скорее всего, подождать в очереди. Услуга будет оказана за три дня.

При проведении регистрации через портал Госуслуг, потребуется заполнить анкету в режиме онлайн и отправить ее на проверку. После того, как проверка анкеты будет проведена, и придет необходимое уведомление, потребуется обратиться в выбранное подразделение ГУВМ МВД, по месту проживания. С собой необходимо будет взять оригиналы документов, там поставят печать в паспорт или если паспорта нет, то выдадут свидетельство о регистрации.

Оформление прописки через МФЦ также не вызывает трудностей. Но для данного способа следует заранее уточнить перечень необходимых документов и порядок действий.

Пошаговая инструкция по регистрации новой прописки

А теперь, что нужно чтобы прописаться в квартире. Для этого необходимо совершить все четыре несложных шага:

  1. Для начала следует выбрать вид услуги. Можно осуществить подачу документов для регистрации сразу по новому адресу, или же сначала выписаться с предыдущего адреса, а потом уже подать документы на прописку. Как правило, многие выбирают первый вариант, тогда посещать несколько раз ФМС не потребуется, а также заниматься заполнением листка убытия и сдачей паспорта. Получение прописки поэтапно происходит редко, чаще всего, когда новый покупатель квартиры требует выписаться всех собственников до совершения сделки, а прописаться им на этот момент некуда.
  2. Затем потребуется определиться с тем, как будут подаваться документы, то есть при личном обращении или электронно. Если пройти регистрацию на портале Госуслуг, то можно будет в электронном виде заполнить заявление, а потом получить приглашение в выбранный орган.
  3. Подготовить пакет документов, а потом сдать их в МФЦ или в отделение ФМС.
  4. Через три дня после сдачи документов, нужно будет забрать паспорт, в котором будет стоять печать об изменении места жительства.

Также стоит знать, что если в МФЦ записаться электронно, то ожидать очереди не придется.

Какие документы нужны для оформления прописки

Перед тем, как прописаться в квартире через МФЦ или другим удобным способом, потребуется подготовить следующие документы:

  • Заявление по форме №6 если нужна постоянная прописка, и по форме №1 если нужна временная регистрация;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о государственной регистрации права, то есть право собственности заявителя на жилое помещение или его долю, или договор социального найма, или другой документ, который сможет подтвердить право пользования данным жилым помещением;
  • Если оформление регистрации производится в жилье, собственник которого другой человек, то необходимо будет предоставить заявление собственника и его паспорт. Помимо этого, собственник должен лично присутствовать в момент подачи документов;
  • Если регистрация производится в квартире, пользование которой происходит по договору социального найма, то потребуется согласие нанимателя и других совершеннолетних членов семьи, которые в данной квартире зарегистрированы, но если прописываемый человек не является супругом, родителем, или ребенком, то согласие наймодателя также потребуется.

Как сменить прописку в другом городе

Если человеку необходимо переехать в другой город, то можно воспользоваться следующими вариантами:

  • Оформить прописку сразу, то есть прийти в МФЦ или ФМС по месту пребывания и подать пакет необходимых документов, а проводить выписку по старому адресу не потребуется.
  • Оформить временную прописку, если человек планирует длительный отъезд, который составит более 90 дней на новом месте.

Стоит знать, что если оформляется временная регистрация по новому месту пребывания, то выписываться с постоянного места жительства не потребуется.

Инструкция по оформлению прописки через МФЦ

Не все граждане знают, можно ли прописаться в МФЦ. Когда подается заявление на регистрацию, не нужно предварительно оформлять выписку с предыдущего адреса, человек будет выписан автоматически. Чтобы при помощи МФЦ произвести прописку и выписку, потребуется совершить следующие действия:

  • Собрать пакет необходимых документов.
  • Узнать адрес и режим работы ближайшего центра МФЦ, или провести предварительную запись по номеру телефона горячей линии. Не обязательно записываться предварительно, можно взять талон при обращении в центр, и дождаться своей очереди.
  • Обратиться к специалисту указанного в талоне окна, подать ему документы и паспорт, а затем получить расписку об их принятии.
  • В назначенный день прийти в отделение МФЦ и получить паспорт, в котором будет стоять отметка о выписке с предыдущего адреса и с пропиской по новому адресу. Если паспорта у заявителя нет, то ему выдадут свидетельство о регистрации, вместо отметки в паспорте.

Оформление временной регистрации производится точно так же, только заполняться будет заявление не по форме №6, а по форме №1 о регистрации по месту пребывания.

При обращении в МФЦ можно в короткие сроки выписаться из квартиры, и в это же время прописаться в другую без лишних хлопот и всего за 4-8 дней.

Что еще нужно знать при регистрации прописки в МФЦ

Прежде чем отправляться в МФЦ для оформления регистрации по новому месту жительства, стоит запомнить некоторые нюансы относительно данного способа.

Если требуется оформить постоянную или временную регистрацию, то в центр МФЦ следует обращаться с полным пакетом документов и с заявлением.

Если заявитель является собственником квартиры, то документы подтверждающие право собственности можно не приносить, так как всю необходимую информацию о квартире сотрудники МФЦ смогут запросить в Росреестре. Но если требуется, чтобы процесс регистрации произошел быстрее, то данные документы лучше принести.

К тому же, как уже было сказано, в МФЦ можно выписаться из квартиры и прописаться в другую жилую площадь в другом городе. То есть данные действия будут проведены автоматически в момент обращения человека за регистрацией.

Временная регистрация нужна только в том случае, если он пробудет в другом населенном пункте более 90 дней.

Какие виды прописки доступны через Госуслуги

Многое количество граждан, все чаще начинают интересоваться, можно ли прописаться в квартире через Госуслуги и каким образом это можно сделать. Данный портал уже на протяжении длительного времени предоставляет гражданам следующие услуги:

  • Временная регистрация на портале Госуслуг;
  • Смена регистрации через Госуслуги, то есть выписка и прописка через данный портал по другому адресу;
  • Прописка новорожденного ребенка при помощи данного портала.

В результате получается, что при помощи Госуслуг гражданин может не только поменять прописку, но и сделать временную регистрацию, например, по месту пребывания, а также прописать новорожденного ребенка.

Как прописаться в квартире с помощью Госуслуг

Если гражданин меняет место проживания, он обязан зарегистрироваться по новому адресу в течение 7 дней, но если новое место жительство еще не определено, то срок регистрации по новому адресу может быть увеличен до 90 дней.

Для того, чтобы сделать регистрацию при помощи данного портала потребуется подать онлайн заявление на прописку, затем дождаться пока ГУВМ МВД ответят и прийти в выбранное подразделение в назначенное время, чтобы оформить регистрацию по новому адресу и поставить в паспорт соответствующую печать.

Перед тем, как произвести смену прописки при помощи государственного портала Госуслуги, человеку потребуется пройти регистрацию на портале, а затем провести подтверждение учетной записи. Для получения прописки, необходимо осуществить вход в учетную запись, а затем открыть каталог предоставляемых порталом услуг.

После этого осуществляется вход в раздел «Паспорта, регистрации, визы».

На странице, которая откроется, потребуется выбрать раздел с названием «Регистрация граждан». После этого из предложенного списка выбирается нужная электронная услуга – «Регистрация гражданина по месту жительства», если производится смена места проживания, или необходимо прописать родственника в своем жилье.

На странице, которая откроется, вы сможете получить подробную информацию о данной услуге, после чего потребуется нажать на кнопку «Получить услугу».

После этого можно переходить к заполнению заявления на прописку, для этого потребуется с особой внимательностью указать все необходимые данные.

Особое внимание потребуется уделить следующим пунктам – это старый адрес регистрации, новый адрес регистрации, а также указать информацию о том, выписался ли человек предварительно со старого места жительства.

Теперь потребуется указать, в чью квартиру вы будете прописываться. Если заявитель не является собственником данной жилой площади, то потребуется указать личные данные и информацию из паспорта собственника квартиры. Дополнительно потребуется внести информацию с документов, которые подтвердят право распоряжением данной жилой площадью – это может быть свидетельство о собственности, договор социального найма и другие документы.

После этого выбирается подразделение, в которое будет направляться онлайн заявление и потом будет удобно в него прийти.

В конце заполнения заявления потребуется отметить галочками согласие на обработку данных заявителя и нажать на кнопку «Отправить».

Онлайн заявление на прописку, которое подается через портал Госуслуги, будет рассмотрено в течение трех дней, после этого в личный кабинет заявителя придет приглашение посетить выбранное отделение ГУВМ МВД, чтобы получить регистрацию.

Вот так выглядит пошаговая инструкция, как прописаться через Госуслуги в новую квартиру. Также стоит знать, что если человек не может подать онлайн заявление на регистрацию по новому месту жительства через портал Госуслуг, и он еще не выписан из старого места жительства, то он сможет подать заявку на выписку при помощи онлайн заявления на портале Госуслуги. После того, как заявитель будет выписан с прежнего места жительства, он сможет начать прописку по новому адресу.

Как прописать ребенка в квартиру через многофункциональный центр

Прописать через МФЦ можно не только взрослого человека, но и ребенка. Сделать это следует в течение 30 дней с момента его рождения или в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении. Для проведения прописки ребенка необходимо подготовить следующие документы:

  • Заявление;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Паспорта родителей;
  • Свидетельство о заключении брака, или о его расторжении;
  • Документы об установлении отцовства или об усыновлении, если необходимо.

Для проведения регистрации ребенка, принести в МФЦ потребуется не только оригиналы всех документов, но и их ксерокопии. Стоит знать, что прописка ребенка возможна только по месту регистрации родителей, прописать ребенка у бабушки или других родственников не получится. Для регистрации ребенка, ничьего согласия получать не нужно.

Если родители ребенка зарегистрированы по разным адресам, то при регистрации ребенка по месту матери, не потребуется брать разрешение у отца. Но если ребенок будет прописываться к отцу, то мать должна дать на это согласие, которое предварительно заверяется у нотариуса. Прописка детей, которые достигли возраста 14 лет, проводится на общих основаниях.

Как быстро нужно оформить новую прописку после выписки из старой квартиры

По закону, человек обязан прописаться по новому адресу в течение 7 дней. Но чтобы не попасть в столь сжатые временные рамки, рекомендуют не проводить предварительную выписку, чтобы потом не искать, где прописаться по месту жительства, лучше сделать данную процедуру по новому адресу автоматически.

Стоит знать, что когда продается квартира, в договоре указывается период, в течение которого собственник должен быть выписан. Этого времени вполне хватает, чтобы получить новую регистрацию, как правило, этот срок составляет 1-2 месяца.

Стоимость прописки

Когда человеку нужна регистрация, он начинает задаваться вопросом, а сколько это будет стоить? За проведение регистрации оплата государственной пошлины не проводиться, а МФЦ проводит услуги на бесплатной основе.

Если с вас потребовали деньги за регистрацию, то у вас есть право на подачу жалобы в соответственные государственные органы и сообщить о том, что ваши права нарушены.

Если вовремя не прописаться, будет штраф

В соответствии с кодексом об административных правонарушениях, штраф за проживание без регистрации составляет от 2 000 до 5 000 рублей, а в Москве и в Санкт-Петербурге, данная сумма колеблется от 2020 до 2020 рублей.

Стоит знать, что граждане, которые предоставляют жилье незарегистрированным лицам, также могут быть оштрафованы на сумму от 2020 до 2020 рублей для физических лиц, и от 50 000 до 750 000 рублей для юридических лиц. В городах федерального значения данные суммы еще выше от 2020 до 2020 рублей для физических лиц и от 300 000 до 800 000 рублей для физических лиц.

Вы можете задать вопрос в форме комментариев, стараемся отвечать всем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: