Что дает прописка (регистрация) — в 2020 году, временная и постоянная, по месту жительства, преимущества

Чем грозит собственнику временная прописка

Временно прописать кого-то из родственников или знакомых на своих квадратных метрах личное дело каждого гражданина. При этом важно учесть все подводные камни и особенности сделки на данный момент.

Стоит внимательно ознакомиться с нормативными актами, регулирующими эту процедуру. Серьезного риска нет, но некоторые неприятности временная прописка владельцу квартиры или дома может принести.

Общие моменты

Временная регистрация оформляется на некоторый период. По истечении оговоренного срока временную прописку надо продлевать или уезжать жить на постоянное место.

После оформления новому лицу, занимающему жилплощадь, выдается свидетельство, в паспорте никаких отметок не ставится.

Гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту пребывания или прописки. В противном случае человек нарушает законодательство.

Противоправным считается проживание в другом месте отличном от прописки более 90 дней. Законопослушный гражданин в этом случае обязан сделать временную регистрацию.

Наказание – штраф, поэтому важно знать случаи необходимости во временной прописке:

  • долгое лечение в санатории или лечебном учреждении;
  • командировка, затянувшаяся на срок более 3 месяцев;
  • использование для житья съемной квартиры или дома;
  • прочие причины, которые вынуждают гражданина жить далеко от постоянного места прописки.

Прописку временно можно оформить в любом жилье. Неважно находится оно в собственности у гражданина или у муниципалитета. Первый вариант находит больше всего вопросов среди населения.

Каково ее назначение

Незаконным является не только нахождение более 90 дней без регистрации, но и допущение этого проживания на своих квадратных метрах.

Хозяин квартиры или дома в случае нарушения норматива понесет наказание в виде штрафа – 2000-2500 рублей.

Бывают случаи, когда хозяин квартиры не желает прописывать постояльца, но у последнего есть на это законные основания. Например, желание родителя проживать на одних квадратных метрах вместе с прописанным ребенком. В этом случае, у гражданина есть право обратиться в суд.

Можно обойтись без временной прописки:

  • если место проживания это тот же населенный пункт, в котором прописан человек;
  • если собственник жилья и временно проживающий состоят в близких родственных связях.

Нужнее временная регистрация лицу, приехавшему в другой город, ведь это открывает такие возможности:

  • трудоустройство по договору или трудовой книжке;
  • оформление документов в государственных учреждениях;
  • взятие кредитов в банках;
  • получение пенсии;
  • получение медицинской помощи бесплатно в рамках полиса ОМС;
  • возможность оформления субсидий, пособий, использование других мер государственной поддержки.

Если лицо переехало с несовершеннолетним ребенком, то без временной регистрации нельзя получить место в детском саду, школе.

Чем грозит собственнику временная прописка в 2020 году

Отвечая на вопрос: временная прописка – чем грозит собственнику в 2020 году, надо сразу отметить, что права на жилплощадь собственника не пострадают.

Временно прописанный не может отнять квартиру или дом и претендовать на права владения квадратными метрами.

Государству необходимо, чтобы все граждане регистрировались по месту своего пребывания. Это нужно для правильного учета. Собственники могут помочь своим родным и близким людям.

Временно проживающие люди, обретают ряд прав и возможностей:

  • проживать на территории собственника законно;
  • пользоваться ресурсами – вода, электричество, газ;
  • оформится на работу официально.

Риск собственника связан с этими правами. Плата за коммунальные услуги возрастет, независимо установлены приборы учета или нет.

В последнем случае, в квитанции появится еще один человек, на которого будет рассчитаны тарифы на такие блага:

  • электричество;
  • услуги котельной;
  • вода;
  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт.

Эти платежи можно обсудить до подписания всех бумаг, чтобы предупредить конфликтную ситуацию.

Возможные конфликты и споры

С такими проблемами сталкивается владелец квартиры.

1. Временно прописанный человек регистрирует своего ребенка, но не ставит в известность собственника жилья.

В этом случае родитель может продлить свою регистрацию на законных основаниях, ведь есть право проживать в месте, где живет ребенок. Выписать добровольно такого человека невозможно, если у него нет постоянной прописки.

Чтобы избежать подобной ситуации собственнику надо:

  • узнавать о наличии детей до совершения сделки;
  • следить за сроками регистрации в договоре и заявлении, чтобы они совпадали у родителя и его ребенка;
  • присутствовать при подаче бумаг и всего оформления регистрации.

2. Временно прописанный гость вредит имуществу и отказывается нести за это ответственность.

Чтобы этот опасный инцидент подстраховать, нужно правильно составить договор. Включить в соглашение пункт о порче имущества, в том числе и по неосторожности, так, чтобы получить компенсацию за ущерб. 

3. При повышении платы за коммунальные услуги, временно прописанный жилец отказывается платить больше или задерживает выплаты.

Для предотвращения такого конфликта в договоре прописывается минимальная сумма, которую гражданин обязан выплачивать собственнику за использование услуг.

Когда собственник имеет право досрочно выселить временного жильца

В этих случаях собственник может выселить временного гостя:

  • лицо, больше 6 месяцев не проживает на жилой площади;
  • не поступают платежи за коммунальные услуги;
  • имеются жалобы от соседей на временного жильца о нарушении спокойствия и правопорядка;
  • происходит порча имущества.

Процедура оформляется через судебные органы.

Видео: Информация о временной регистрации

Действующие нормативы

Закон РФ № 5242-1 от 93 года регулирует порядок прописки.

В нормативном акте содержится такая информация:

  • определение термина – «место пребывания» (любое место, где находится человек на определенный срок);
  • права получателя временной регистрации на пользование жилой площадью на весь период, прописанный в справке;
  • права на использование всех государственных социальных поддержек;

Сроки прописки приняты в постановлении правительства № 713 от 95 года. В 2020 году в постановление внесли изменения: 90-дневный срок без временной прописки считается законным. 

Как проводится процедура

Порядок оформления прописан в постановлении правительства №713:

  1. собственник жилья вместе с регистрируемым лицом обращается в один из органов: МФЦ, паспортный стол, УФМС;
  2. заполняется заявление по форме;
  3. прилагаются документы – паспорта; бумаги, подтверждающие права собственности; при наличии совладельцев – согласие от них в письменном виде;
  4. заявка рассматривается не более 8 дней, после чего гражданин получает свидетельство о временной регистрации и он становится на учет.

Срок определяет только собственник. Это может быть 3 месяца или максимум 5 лет. Лучше прописать на короткое время.

Продлить регистрацию всегда можно, а досрочное выселение жильца не всегда проходит гладко.

Плюсы и минусы

Положительные стороны для собственника квадратных метров:

  • отсутствие проблем с налоговой службой в случае заключения соглашения об аренде; если человек будет проживать на территории без договора, то рано или поздно это заинтересует инспекторов;
  • взимание платы за проживание;
  • если прописку оформлять на мужа или жену, то это дает возможность поправить семейное положение (вторая половинка легче найдет работу с достойной заработной платой).

Минусы для владельца жилья:

  • размеры платежей за коммунальные услуги возрастают;
  • зарегистрированный временно родитель может прописать своего ребенка, выписать которого трудно при отсутствии постоянного места жительства;
  • в некоторых ситуациях досрочная выписка возможна только после обращения в суд.

С прописанным временно человеком у собственника могут не сложиться отношения, есть риск возникновения конфликтов и спорных ситуаций.

Возникающие нюансы

Претендующий на временную прописку гражданин, не получает ее по таким причинам:

  • недвижимость находится под арестом;
  • квадратные метры располагаются в аварийном доме.

Залог жилья по ипотеке предполагает согласие банка кредитора на эту процедуру.

Собственники боятся, что будущий временно зарегистрированный человек может завладеть недвижимостью полностью. Это ложные опасения, но владелец дома, квартиры обязан предоставить новому жильцу право на проживание. При этом нельзя создавать никаких препятствий.

Для досрочного погашения регистрации на время, нужны соответствующие аргументы и обращение в суд.

Государственный орган рассматривает заявление и доказательную базу. Если судья решит, что оснований недостаточно, то придется ждать окончания срока прописки.

В случаях, когда жильцы отказываются покинуть жилую площадь после установленного срока, требуется обращение в полицию.

Существуют особые условия временной прописки для иностранных граждан. Они должны встать на учет в миграционную службу в течение трех дней со дня приезда. Дается неделя для того, чтобы подать заявление на временную прописку.

Если у иностранного гражданина есть виза, то он пребывает на территории России на время ее действия.

В других случаях установлен срок до 90 дней. Разрешение на работу или учеба увеличивает этот период на 1 года.

Собственник жилой площади обязан уведомить миграционную службу о пребывании на его территории иностранца. Иначе ему грозит штраф в размере – 4 тысячи рублей. Ложное уведомление о проживании – незаконное деяние, которое облагается штрафом – 5 тысяч рублей.

Плюсы и преимущества временной регистрации — что получает гражданин в 2020 году

На территории Российской Федерации законодательством установлено, что каждый гражданин находящийся более определенного законодательством периода не по месту своей прописки должен временно зарегистрироваться по месту своего пребывания. Перед теми, кто выполняет данное правило, открываются определенные преимущества, о которых пойдет речь далее в этой статье.

Что такое временная регистрация?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +8 (800) 550-34-98

Временная регистрация по месту пребывания представляет собой официальную прописку гражданина по конкретному адресу, который не является его постоянным местом жительства. Исходя из названия способа регистрации понятно, что он имеет ограничение во времени, то есть действует в течение определенного срока.

Осуществляет постановку и снятие с регистрационного учета территориальный орган УФМС. В Федеральной Миграционной Службе данная процедура называется регистрацией по месту пребывания.

Важно! Как было сказано ранее, регистрация по месту пребывания является обязательным требованием, которое регулируется Федеральным Законодательством России. Граждане, проживающие вне постоянного места жительства более 90 дней, должны стать на регистрационный учет в месте своего нахождения.

Что дает регистрация по месту пребывания?

Существуют большой список обстоятельств, заставляющих прибегать людей к смене места постоянного проживания. После оформления временной регистрации такие граждане получают ряд преимуществ. Постановка на учет в миграционной службе позволяет гражданину использовать преимущества как:

  • Возможность оформление документов в таком же порядке, как и при постоянном проживании(СНИЛС, заграничный паспорт). При этом не придется менять место постоянной прописки, чтобы подать нужные документы. Это очень удобно, когда место проживания находится за сотни километров от места пребывания;
  • Возможность легкого оформления кредитов или займов;
  • Возможность устройства на работу. Большая часть крупных работодателей требует предоставить временную регистрацию, если будущий работник не проживает в данном городе, населенном пункте;
  • Возможность определение детей в школу или детский сад. Вообще учебные учреждения не принимают детей, которые не поставлены на учет в ФМС по месту их нахождения;
  • Возможность получения квалифицированной бесплатной медицинской помощи по полису ОМС;
  • Возможность оформление социальных льгот.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Читайте также статью ⇒ Максимальный срок временной регистрации по месту пребывания.

Важно! Временная регистрация не наделяет гражданина правом на часть занимаемого жилья в приватизированном помещении или на участие в приватизации в неприватизированном помещении.

Для получения прописки нужно обратиться в органы Федеральной Миграционной службы по месту пребывания. За проживание в течение более чем 90 дней без прописки может быть наложен штраф в размере от1,5 до 2 тысяч рублей.

Постановка на регистрационный учет возможна в случаях, если на это согласны следующие лица:

  • Собственники жилого помещения;
  • Правление жилищного кооператива (в том случае, если член кооператива – не собственник помещения);
  • Нанимателя социального и коммерческого жилья и остальных совершеннолетних лиц, проживающих с ним. При этом наниматель обязан уведомить собственника о временной регистрации, согласно статье 80 Жилищного Кодекса РФ,
  • Юридических лиц, которые владеющих жилищным фондом.

Каковы преимущества временной регистрации?

Постановка на учет по месту временного пребывания дает множество преимуществ:

  • Законодательство РФ предоставляет гражданам, имеющим как временную, так и постоянную регистрацию, равные по своей силе права;
  • Граждане, имеющие временную прописку, имеют возможность быстро оформить необходимые документы в органах Федеральной миграционной службы;
  • Лицо, имеющее временную прописку, имеет возможность получить любые иные необходимые документы, а так же зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и вести предпринимательскую деятельность по месту пребывания;
  • Гражданин может получить водительское удостоверение по месту официального пребывания;
  • Человек так же имеет право оформлять и получать социальные льготы;
  • Так имеет место право на получение российского либо заграничного паспорта и постановка на учет автомобильного транспорта.

Каковы недостатки временной регистрации?

Несмотря на положительные стороны, как и у всего другого у временной регистрации есть свои недостатки. К ним относятся следующие сложные моменты:

  1. При официальном трудоустройстве в ведущие компании предпочтение отдается гражданам с постоянной регистрацией. Формально фирмы не имеют права отказать лицам с временной пропиской, но при ее наличии работодатели могут найти другой повод для отказа в работе;
  2. Граждане, имеющие временную прописку, не могут получить страховой медицинский полис;
  3. При наличии временной регистрации нет возможности взять ипотечный кредит, а это большая проблема для тех, кто решил навсегда поселиться в месте пребывания и желает приобрести жилье в ипотеку;
  4. Существует сложность и в получении обычных потребительских кредитов: лица, хоть и имеют права на получение кредитов, но зачастую банки не одобряют кредиты лицам без постоянной прописки.

Читайте также статью ⇒Какие бумаги могут быть нужны при получении временной прописки.

Важно! Стоит так же помнить, что в крупных городах, особенно в столице, трудно зарегистрироваться официально, поэтому к оформлению временной регистрации стоит отнестись весьма серьезно, избегая потенциальных мошенников.

Спорные вопросы при временной регистрации

Все спорные ситуации, касающиеся жилой недвижимости, решаются в судебном порядке. Следует помнить, что собственник обладает всеми правами в распоряжении квартирой или домом и имеет полное право прописать и выписать из них всех жильцов по своему усмотрению в любое время. Однако, любое принудительное действие, в том числе выписка временно проживающих жильцов до окончания срока действия временной прописки производится также через суд.

Практика ведения судебных разбирательств по вопросам жилищного законодательства не предоставляет критичных примеров, свидетельствующих о том, чтобы владелец жилья лишился своих прав полностью или частично из-за временной прописки на территории своей собственности временных жильцов, поэтому можно смело заявить, что временная регистрация не несет угрозы для собственника.

Так же юристы советуют владельцам квартир, прописывающим на своей территории временных жильцов,  делать временную регистрацию на небольшой срок , например, на6 месяцев.

Основная часть обращений в суд по вопросам временной прописки:

  • отказ в добровольном выселении;
  • асоциальное поведение временных жильцов или отказ оплаты квартплаты;
  • оформление временной регистрации без согласия на то собственника или отсутствии указания окончательной даты срока регистрации.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: